Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1616LOCRAH
Au deuxième étage d'une adresse prestigieuse, à deux pas du bois et à cinq minutes à pied du métro, du jardin d'Acclimatation et des prestigieuses écoles.
Cet appartement bénéficie d'un balcon filant de 12m² et offre une vue dégagée sur jardin.
Au sein d'un très bel immeuble bien entretenu et sécurisé. Magnifique quatre pièces vide traversant de 100,10m² loi Carrez, en état neuf avec des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée, de trois belles chambres dont l'une avec accès au balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Très calme, lumineux, nombreux rangements et dressing.
EXCLUSIVITÉ.
TOUT COLLECTIF.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 3 080.00€.
Contact : Jeanne Gravis jgravis@junot.fr / 06 67 35 28 80
- Habitable : 100,10 m² Total : 112,05 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/5
- Exposition Sud
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 080,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 320,00 €
Loyer de base : 3 080,00 €
Dépôt de garantie : 3 080,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 201,20 €
État des lieux d'entrée : 300,30 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 11.1 m² | |
| 1x Séjour | 23.3 m² | |
| 1x Cuisine semi-équipée | 11.25 m² | |
| 1x Chambre | 10.3 m² | |
| 1x Balcon | 12.05 m² | |
| 1x Chambre | 11.05 m² | |
| 1x Chambre | 10.25 m² | |
| 1x Dressing | 3.2 m² | |
| 1x Salle de douche | 3 m² | |
| 1x Salle de bains | 3.3 m² | |
| 1x Toilettes | 1.35 m² | |
| 1x Dégagement | 12 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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