Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 240COMDHA
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 77 ANS
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 46,3%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 740 000 € et versez un capital immédiat de 144 400 € le jour de la vente, puis une rente mensuelle de 1 851 € durant toute la vie de l'occupante.
Idéalement situé à proximité de Montmartre.
Dans un immeuble en pierre de taille, un appartement situé au 6è étage avec balcon et une vue panoramique.
Situé au sixième étage avec ascenseur, son plan comprend un séjour ouvrant sur un balcon filant.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, il offre deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Le charme de l’ancien a été préservé : parquet, cheminées.
Bénéficiez d'un double effet de levier embarqué, je suis à votre disposition pour vous l'expliquer.
Photos complémentaires sur demande.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 53,08 m² Total : 53,53 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 6/7
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 342 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 184,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 2.02 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.8 m² | |
| 1x Séjour | 19.11 m² | |
| 1x Cuisine | 6.41 m² | |
| 1x Placard | 1.38 m² | |
| 1x Chambre d'enfants | 9.19 m² | |
| 1x Chambre | 12.17 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 040 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
740 000 €
€
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