Appartement
Paris 15e - FALGUIÈRE

1 095 000 €

1 095 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 056 675 € hors honoraires
Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2673BTLSLA3CH

À proximité de la gare Montparnasse. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement avec 115,81m² loi Carrez est situé au quatrième étage par ascenseur et est agrémenté d'un espace extérieur. Il propose l'agencement suivant: une entrée, un double séjour ouvrant sur le balcon, deux chambres sur cour (possibilité d'une troisième), une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un cabinet de toilette avec sanibroyeur. Lumineux et sans vis-à-vis ce bien est modulable en pied-à-terre de réception ou en appartement familial avec trois chambres. Une cave complète cette offre. Possibilité de récupérer un bail de location pour une place de parking dans l’immeuble.

  • Habitable : 115,81 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Ce bien lumineux et sans vis-à-vis, agrémenté d'un balcon, est situé au quatrième étage par ascenseur. Modulable en pied-à-terre de réception ou en appartement familial avec trois chambres.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 15.92m² Étage : 4ème
1x Séjour 35.38m² Étage : 4ème
1x Bibliothèque 10.68m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.02m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.5m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.6m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.78m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.2m² Étage : 4ème
1x Toilettes 2.81m² Étage : 4ème
1x Placard 0.43m² Étage : 4ème
1x Placard 0.52m² Étage : 4ème
1x Placard 0.97m² Étage : 4ème
1x Balcon 6.72m² Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1966
Type : Béton armé
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €

Taxe foncière : 1 593,00 € /an

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Prix du bien HAI

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                      • Ascenseur
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                      • Ascenseur
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                      • Balcon
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