Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

2 990 000 €

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Référence de l’annonce : 1677VHUCOH

Idéalement situé au pied du Trocadéro.
Au septième étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée et gardiennée. appartement traversant élégamment rénové de 122.18m² loi Carrez aux vues exceptionnelles.
Ce bien bénéficie d'une triple exposition. de matériaux de qualité et est entièrement climatisé. Ensoleillé. il comprend une belle entrée. une réception de 57.46m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrant sur un balcon de 26.80m² aux vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris et entourant l'intégralité de l'appartement.
La partie nuit comprend deux belles suites avec dressing et salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements sur-mesure.
Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre rare.
Possibilité d'acquérir un studio d'une surface de 17.22m² rénové dans l'immeuble.

  • Habitable : 122,18 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/9
  • Exposition Sud
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 736,00 € et 2 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 168 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.76 m²
1x Placard 2.16 m²
1x Chambre 11.41 m²
1x Salle de douche / toilettes 6.9 m²
1x Toilettes 2.5 m²
1x Dressing 3.86 m²
1x Chambre 16.6 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.99 m²
1x Toilettes 1.41 m²
1x Salle de bains 1.13 m²
1x Séjour/cuisine 57.46 m²
1x Terrasse 26.8 m²
1x Cave
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1954
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 168 €
Procédure en cours : Non

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