• Exclusivité

Appartement
Paris 8e

2 625 000 €

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Référence de l’annonce : 1736VHUCOH

À quelques pas de la très prisée place François 1er, au sein d’un immeuble de standing aux parties communes parfaitement entretenues, ce somptueux appartement de 91,19 m² Loi Carrez se déploie au quatrième étage avec ascenseur.
Récemment repensé et intégralement rénové par un architecte de talent, ce bien rare conjugue avec raffinement le charme parisien et les standards contemporains les plus exigeants. Entièrement climatisé, doté d’un système domotique de dernière génération et livré prêt à vivre, il se compose d’une entrée élégante avec vestiaire sur mesure et toilettes invités, menant à une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, sublimée par de vastes baies vitrées.
La cuisine ouverte, équipée d’électroménager haut de gamme, s’intègre avec discrétion à l’espace de vie. Une buanderie indépendante, ainsi que deux suites confortables, chacune avec dressing et salle de bains privative offrent un confort absolu.
Les finitions, pensées dans les moindres détails, mettent à l’honneur des matériaux nobles : pierre naturelle, bois précieux, robinetterie haut de gamme, éclairages sur mesure.
Une grande cave également rénovée complète ce bien d’exception.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité.

  • Habitable : 91,19 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition Nord
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph

Consommation énergie finale : A - 23 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 688 €

Taxe foncière : 1 965,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.91 m²
1x Séjour/cuisine 40.04 m²
1x Chambre 10.25 m²
1x Dressing 5.13 m²
1x Salle de bains / toilettes 8.82 m²
1x Chambre 9.8 m²
1x Salle de bains 6.01 m²
1x Toilettes 2.26 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

76 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 688 €
Procédure en cours : Non

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2 625 000 €

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