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Appartement
Paris 18e - JARDINS DU SACRÉ-COEUR

720 000 €

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Référence de l’annonce : 5205JUNVAG

À proximité des jardins du Sacré Cœur. Au sein d'un immeuble ancien, charmant duplex aux deuxième et troisième étage par escalier d'une superficie de 59,07m² loi Carrez. Rénové entièrement avec goût, cet appartement lumineux et traversant comporte, au troisième étage, une cuisine ouverte sur l'espace repas, un séjour avec parquet et cheminée. L'étage inférieur comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. En excellent état, il offre un plan parfaitement optimisé. Le ravalement de la façade rue est voté et payé. Une cave de 4m² complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 59,07 m² Total : 59,67 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au cœur d'un quartier prisé, sans un immeuble ancien, très lumineux appartement en parfait état, comme une maison.

  • Cave
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Salle de douche 2.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Carreau ciment
1x Toilettes 1.05m² Étage : 2ème
Revêtement : Carreau ciment
1x Dégagement 2.42m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 9.55m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître 14m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 15.3m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 14.2m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Type : Pierre
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 916 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 916 €

Taxe foncière : 906,00 € /an

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