• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - BAS LEPIC

1 150 000 €

1 150 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 095 238 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3108ABBRAV

Situé dans la très recherchée rue Lepic et à deux pas des commerces de la rue des Abbesses, ce bel appartement de 83,48m² loi Carrez, situé au cinquième étage par ascenseur bénéficie d'un balcon filant de 9,05m² exposé plein est ainsi que d'une vue dégagée. Baigné de lumière, il comporte une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon et bénéficiant d'une vue imprenable sur les toits de Paris, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les éléments d'époque ont été conservés: parquet, moulures et cheminée. Le plan modulable offre la possibilité d'un double séjour. Il saura séduire par sa luminosité traversante est/ouest, son calme, son balcon filant et sa vue époustouflante. Rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,48 m² Total : 84,59 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 320 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 260,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 613,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 8.1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.87 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.67 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.72 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 1.97 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.65 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.85 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.51 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 9.8 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.94 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.8 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 9.05 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 150 000 €

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    Pièces
    Type de biens

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