• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - DUC / TRÉTAIGNE

895 000 €

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Référence de l’annonce : 5558JUNORM

Au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de Paris, ce sublime appartement de 67,02 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2020 et en excellent état, bénéficie d’un balcon. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 31m², exposé sud et ouvert sur un balcon, avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre parentale sur cour, une chambre enfant, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et un dressing spacieux. Le charme de l’ancien est conservé, avec une décoration soignée et des prestations de qualité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et du marché de la rue du Poteau. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 67,02 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 027,00 € et 1 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 880 €

Taxe foncière : 1 350,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.41 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 31.27 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.67 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 6.58 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.02 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.21 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 1.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 880 €
Procédure en cours : Non

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