Appartement
Paris 6e - QUAI VOLTAIRE

5 900 000 €

5 900 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
5 664 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1399CHMHEN06

Quai Voltaire, à la lisière des 6e et 7e arrondissements. Cet appartement de 211,15m² (189,20m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue sur la Seine et le Louvre. Au dernier étage avec ascenseur dans un somptueux immeuble du XVIIIe siècle dont la cage d'escalier est classée, ce duplex comporte une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon prolongé par un balcon de 14m² sur la Seine, une salle à manger traversante sur cour et une cuisine séparée. Une chambre de maître, également sur la Seine, avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, une seconde chambre et un bureau donnant sur une terrasse de 11m², une salle de bains avec toilettes. Bien rare.

  • Habitable : 211,15 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 999/5
  • Exposition nord
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Cette offre rare dans le quartier propose une vue dégagée sur la Seine et deux espaces extérieurs.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Placard 1.12m²
1x Entrée 28.41m² Étage : 5ème
1x Placard 0.8m² Étage : 5ème
1x Placard 0.4m² Étage : 5ème
1x Palier 2.41m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 19.06m² Étage : 5ème
1x Salon 39.24m² Étage : 5ème
1x Salon 12.48m² Étage : 5ème
1x Terrasse 14.08m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 30.47m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 13.89m² Étage : 5ème
1x Toilettes 2.84m² Étage : 5ème
1x Cuisine 11.49m² Étage : 5ème
1x Palier 1.05m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.67m² Étage : 6ème
1x Bureau 6.26m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 5.61m² Étage : 6ème
1x Terrasse 11.11m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1765
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5


Copropriété

47 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 375 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 210,00 € et 5 760,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 3 677,00 € /an

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