Appartement
Paris 7e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS

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Référence de l’annonce : 476JFPASH

Saint-Germain-des-Prés. Dans un magnifique hôtel particulier, à quelques pas du musée d'Orsay, du Carré Rive Gauche et des quais. À l'abri des regards, dans une demeure construite au milieu du XVIIIe siècle, ce magnifique lieu de vie a conservé ses superbes éléments d'époque avec ses cheminées en marbre, fresques et moulures d'origine. Il comprend un appartement principal de 856,60m² avec plus de 4,5 mètres de hauteur sous plafond ouvrant sur un jardin de 310m² ainsi qu'un appartement de service de 88m². L'appartement principal bénéficie d'un grand salon orienté ouest, d'une bibliothèque et d'une chambre en suite orientée sud donnant sur le vaste espace jardin aménagé. Le rez-de-jardin, avec ses plafonds voûtés et ses murs en pierres apparentes, offre un grand espace de réception avec une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès jardin, une cave à vin, une seconde salle à manger plus intime et un espace de 106m² aménageable. Le premier étage se compose d'une vaste chambre parentale avec dressings, salles de bains et salon ainsi que de trois chambres avec salles de bains. Deux boxes.

  • Habitable : 856,60 m² Total : 1 201,06 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/2
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Cet ensemble hors normes jouit d'un emplacement exceptionnel dans le quartier le plus recherché de Paris. Sa rénovation, qui a duré 4 ans, est d'une qualité rare et sa décoration d'un goût exquis.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Cave
  • Garage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 85.6m²
1x Terrasse
2x Garage
1x Sous-sol 378.66m²
1x Entrée 6.2m²
1x Hall d'entrée 25.8m²
1x Vestiaire 6.7m²
1x Bibliothèque 48.7m²
1x Salon 85.6m²
1x Bureau 18.4m²
1x Dépendance 201m²
1x Jardin 310m²
1x Salle à manger 65.2m² Étage : 1
1x Cuisine 43.5m² Étage : 1
1x Dégagement 14.9m² Étage : 1
1x Toilettes 1.2m² Étage : 1
1x Cave à vin 12m² Étage : 1
1x Dégagement 4.2m² Étage : 2
1x Local technique 15.9m² Étage : 2
1x Cave 15.8m² Étage : 2
1x Cave 44.6m² Étage : 2
1x Hall d'entrée 30.3m² Étage : 1er
1x Chambre 105m² Étage : 1er
1x Toilettes 4.6m² Étage : 1er
1x Chambre 18.5m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.4m² Étage : 1er
1x Chambre 20.9m² Étage : 1er
1x Salle de bains 12.3m² Étage : 1er
1x Chambre 20.9m² Étage : 1er
1x Salle de bains 20.6m² Étage : 1er
1x Dressing 18.6m² Étage : 1er
1x Dressing 15.3m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.2m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1750
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

26 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

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