Appartement
Paris 8e - MONCEAU

950 000 €

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Référence de l’annonce : OA2326MONLAC08

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 64,57m² loi Carrez dispose d'une agréable terrasse de 29.55m² et se situe au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble récent gardienné bien entretenu. Au calme absolu, il comporte une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse de 29.55m² offrant une triple exposition, de deux chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé. Nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir mais très beau potentiel. Une cave complète cette offre. Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 64,57 m² Total : 94,79 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/8
  • Exposition ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

à proximité du Parc Monceau, Etage élevé avec ascenseur, terrasse de 29.55m², nombreux rangements. travaux à prévoir mais très beau potentiel. sectorisation Carnot

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.18m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 7.09m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.76m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Terrasse 29.55m² Étage : 5ème
1x Dégagement 5.14m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 9.53m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 8.97m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 3.86m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.04m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1970
Nombre d'étages : 8


Copropriété

69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 534 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 2021 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 534 €

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