Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / ROCHECHOUART

7 900 000 €

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Référence de l’annonce : 2716MARGON-DEB

A proximité immédiate de l'avenue Trudaine, penthouse exceptionnel de 189,03m² loi Carrez aux derniers étages par ascenseur d'un immeuble réhabilité, agrémenté d'une terrasse de plain-pied sur les pièces de réception et d'une terrasse sur le toit offrant des vues spectaculaires sur tout Paris et ses monuments. Ce duplex aux magnifiques volumes comprend au sixième étage une entrée avec des toilettes invités, une vaste pièce de réception donnant sur une terrasse de plain-pied, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et enfin un jardin d'hiver sous verrière suspendu dans le ciel. Au septième étage se trouve deux suites avec salle de bains et dressing, chacune offrant des vues extraordinaires sur Paris. Au huitième étage, une terrasse de 130m² offre un panorama à 360° époustouflant sur les monuments parisien. Deux places de parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien. RARE.

  • Habitable : 189,03 m² Total : 192,32 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 6/7
  • Exposition est, ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce Penthouse avec terrasses dominant Paris et ses monuments offre des vues spectaculaires.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Dernier étage
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Parking
1x Cave
1x Entrée 13.06m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 62.54m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 22.38m² Étage : 6ème
1x Jardin d'hiver 8m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.83m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 2.64m² Étage : 6ème
1x Placard 1.4m² Étage : 6ème
1x Terrasse 24.25m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Suite 19.05m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Suite 14.5m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 12.75m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 9.61m² Étage : 7ème
1x Dégagement 16.43m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 4.84m² Étage : 7ème
1x Terrasse 130m² Étage : 8ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1966
Type : Béton armé
Nombre d'étages : 7


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 816 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 92 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 400,00 € et 3 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 816 €

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