Renaud DUCOS
Consultant Yvelines
- 01 47 08 07 82
- Français
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 345VESDUC2
Proche des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre la station RER A de Saint-Germain-en-Laye. Au dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue, cet appartement deux pièces de 36.10m² loi Carrez et 76.94m² au sol , en parfait état, comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre, un bureau, une salle de douche rénovée avec goût, et des toilettes. Ce bien rare vous séduira par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses poutres et son parquet. Lycée international à sept minutes.
- Habitable : 51,00 m² Total : 76,94 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 999/2
- Exposition est, ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Cet appartement en parfait état et rénové avec goût bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Paris.
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | 8.6m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour | 16.02m² | Étage : 2ème |
| 1x Bureau | 4.51m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 4.01m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 2.25m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 0.71m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 740 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 321,00 € /an
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Prix du bien HAI
298 000 €
€
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