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Maison
Bois-Colombes - MAIRIE / LIMITE ASNIÈRES

1 650 000 €

1 650 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 596 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2652MONRAS

Idéalement située à la limite d'Asnières et Bois-Colombes, à proximité des écoles, des commerces, et des transports.
Au sein d'une rue calme, jolie maison ancienne en parfait état de 180m² sur trois niveaux plus un sous-sol de 43m² sur une parcelle de 260m² avec double garage attenant.
Récemment rénovée avec goût, élégance et des matériaux de qualité, cette maison familiale comporte une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée exposé sud, un espace bureau, une cuisine/salle à manger à l'esprit loft donnant sur un jardin. Dressing et toilettes invités.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon et grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, trois chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une cave à vin, une cave, un espace buanderie et une chaufferie.
Un double garage attenant à la maison est accessible par la rue.
Sectorisation scolaire Paul Bert et collège Albert Camus. Proximité Collège Saint Justin, Sainte Geneviève et Hautefeuille.
Ce bien se distingue par sa localisation prisée, son cachet, sa rénovation et ses matériaux de qualité ainsi que par son nombre de chambres.
Isabelle RIBUOT - EI - Agent commercial - N° RSAC : 535105373 - Nanterre
0670792127 iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 180,15 m² Total : 313,25 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 300.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 385,00 € et 4 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 916,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Dégagement 4.5 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 7.65 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 12.5 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 18.8 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Salle à manger/Cuisine 34.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.05 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 1er
1x Dressing 7.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 1er
1x Balcon 5.15 m² Étage : 1er
1x Palier 4.7 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 6.5 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.75 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.75 m² Étage : 2ème
1x Chambre d'enfants 7.2 m² Étage : 2ème
1x Dépendance 52.5 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Abri de voiture
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 650 000 €

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