Isabelle RIBUOT
Consultante
- 06 70 79 21 27
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1801NEURIB
À proximité du centre aquatique, dans une rue calme et pavillonnaire, très belle maison mansart de 190,72m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et agrandie en 2019. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie très lumineux avec de larges baies vitrées style atelier, ouvrant sur une magnifique cuisine dînatoire aménagée offrant un accès sur une terrasse arborée de 60m² à l'abri des regards, et des toilettes invitées. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, et une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une chambre de 23m² avec dressing et salle de bains, toilettes. Un sous-sol de 63m² (espace buanderie, bureau et une quatrième chambre avec fenêtre) et deux places de stationnement complètent le bien. Proximité des bonnes écoles, des commerces et des transports. Ce bien se distingue par sa localisation, son agencement et sa rénovation de grande qualité.0670792127. iribuot-ac@junot.fr
- Habitable : 190,72 m² Total : 201,78 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition nord, sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Très belle maison rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant quatre belles chambres ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri des regards de 60m².
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 10.51m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 34.67m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 29.16m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.31m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 18.73m² |
Étage : Entresol Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Chambre | 33.56m² |
Étage : Entresol Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Palier | 5.26m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.79m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre d'enfants | 9.12m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.56m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 23.35m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 8.7m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Clôture
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1920
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
7 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 970,00 € /an
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