Najua LEFEBVRE
Directrice d'agence Le Vésinet
- 06 47 32 05 85
- Français, Anglais, Italien
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 479VESLEF
Dans un secteur très convoité de Chatou et en environnement exceptionnel, sur un terrain clos de 1680m² agrémenté d'une piscine chauffée, propriété composée d'une maison principale de 220m² (+ sous-sol de 120m²) et d'une annexe de 77m². La maison principale de 1970, principalement orientée Sud, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste et lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, trois chambres dont deux avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et douche, l'autre avec un point d'eau, et des toilettes séparés. Le sous-sol total offre un garage pour deux voitures, un atelier, une cave, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. La ravissante annexe est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. En sous-sol un garage et une chaufferie. Carport et possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. À 1200m de la gare RER A Chatou Croissy, à 600m des écoles. Dans un calme absolu et baignée de lumière, cette maison aux belles prestations offre un confort de vie et une sérénité parfaite pour une famille.
- Habitable : 300,00 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- 3 salles de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
- 1680 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Dans un calme absolu et baignée de lumière, cette maison aux belles prestations offre un confort de vie et une sérénité parfaite pour une famille.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Cave
- Parking
- Garage
- Calme
- Traversant
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 1680m² | |
| 1x Dépendance | 77.75m² | |
| 1x Garage | ||
| 1x Atelier | ||
| 1x Cave à vin | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Stock / Réserve | ||
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Terrasse | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Entrée | 15.1m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord |
| 1x Cuisine | 11.95m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 14.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
| 1x Salon | 43.85m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Dégagement | 4.9m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.15m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.15m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.1m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.75m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 1.35m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.2m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Salon |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Salle à manger |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Chambre |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Chambre |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
|
| 1x Salle de bains |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Toilettes |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Dégagement | 10m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 25.2m² |
Étage : 1er Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 33.2m² |
Étage : 1er Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 6.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1970
Nombre d'étages : 1
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 907,00 € et 5 285,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 985,00 € /an
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Prix du bien HAI
2 250 000 €
€
par mois
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