Thomas AUVRAY
Consultant Rueil-Malmaison
- 06 67 10 48 66
- Français, Anglais
Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison En savoir plusFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 458RUEAUV
Sise sur un terrain de plus de 2000m² avec vue sur la Seine et le château de Saint-Germain-en-Laye, cette maison construite dans les années 50 offre 200m² habitables. Elle permet de multiples possibilités de rénovation, agrandissement ou nouvelles constructions. Actuellement, vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une cuisine, une suite parentale et deux chambres, chacune avec un point d'eau, une salle de bains indépendante, et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète ce bien, avec salle de jeux, garage, caves, chaufferie. Le terrain se trouve en zone UGc, et permet une construction jusqu'à 450m². Le terrain peut-être divisé pour construire une autre maison.
- Habitable : 200,00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- À rénover
- 2114 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Maison de 200m² sise sur un terrain de 2114m² constructible. Extension possible jusqu'à plus de 450m² avec une vue exceptionnelle sur la Seine.
- Vue exceptionnelle
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 2114m² | |
| 1x Séjour | 40m² | |
| 1x Chambre | 13m² | |
| 1x Chambre | 19.41m² | |
| 1x Salle de bains | 5.93m² | |
| 1x Cuisine | 11.7m² | |
| 1x Entrée | 3.71m² | |
| 1x Dégagement | 5.12m² | |
| 1x Sous-sol | 100m² | |
| 1x Chambre | 19.83m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 28.4m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.43m² | Étage : 1er |
| 1x Lingerie | 6.54m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 3.94m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Cheminée
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1950
Type : Parpaing
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 279 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 470,00 € et 6 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 784,00 € /an
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Prix du bien HAI
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