• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - PLAINE GARE

850 000 €

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Référence de l’annonce : 862UEDUC

À seulement cinq minutes à pied du RER A, découvrez cette maison de 136m² au sol, au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec une généreuse hauteur sous plafond, alliant charme et convivialité. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de manière harmonieuse. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon au volume agréable de plain-pied sur le jardin paysager, pouvant également être envisagé comme chambre parentale. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de douche avec toilettes. Les combles aménagés du dernier étage offrent une troisième chambre avec rangements, créant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2863€ ~ 3875€

  • Habitable : 109,57 m² Total : 136,28 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 334 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 863,00 € et 3 875,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 13.18 m²
1x Buanderie 14.1 m²
1x Jardin
1x Terrasse
1x Salon 31.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 4.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.86 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 1.69 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Chambre 15 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.2 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1925

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Prix du bien HAI

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