Sandra LAMPIN
Consultante Rueil-Malmaison
- 06 60 98 31 66
- Français
Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison En savoir plusFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 309RUEDUC
Au cœur d'un quartier prisé, au secteur scolaire réputé, à proximité du centre-ville, cette maison datant des années 50 et son jardin arboré offre un potentiel de d'agrandissement et d'aménagement exceptionnel. Implantée sur une parcelle généreuse de 928m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée confortable, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, ainsi que des toilettes de courtoisie. À l'étage, elle offre deux belles chambres ainsi qu'un espace de travail. En rez-de-jardin, une chambre, une family-room de plain-pied sur le jardin ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Des emplacements de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules. EXCLUSIVITÉ. Suggestions d'aménagement. Photos non contractuelles.
- Habitable : 98,48 m² Total : 102,84 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Maison au fort potentiel à proximité des écoles réputées et du centre-ville.
- Cave
- Lumineux
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | 27.18m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 5.73m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 7.47m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 8.72m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Autre | 12.15m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 4.7m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Autre | 1.17m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 7.37m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 25.48m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 4.1m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.18m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 9.92m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 8.73m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 12.28m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 10.65m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.83m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 10.94m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1950
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 392 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 230,00 € et 4 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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Prix du bien HAI
950 000 €
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