Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 2587MONRAF

Situé dans le quartier recherché des Batignolles, cet appartement traversant de 77,73 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage, accessible par escalier, d’un immeuble bien entretenu.
En excellent état, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains, d’une cuisine séparée et de toilettes indépendantes.
Le plan est parfaitement optimisé, sans perte de place avec tout le charme de l'ancien.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 77,73 m² Total : 79,76 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/4
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 154 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €

Taxe foncière : 1 577,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Salon 27.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Entrée 3.84 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.22 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.03 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 6.99 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.65 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.95 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €
Procédure en cours : Non

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