• Exclusivité

Maison
Garches - CLOS BRÉTIGNY

2 190 000 €

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Référence de l’annonce : 849CLOCHE

Située dans un domaine privé recherché, maison familiale de caractère en bon état offrant de très beaux espaces intérieurs et extérieurs, au calme et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une spacieuse cuisine dînatoire qui pourrait être ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un superbe séjour cathédrale avec cheminée. Toutes ces pièces ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d’eau, un dressing, un toilette invités complètent ce niveau. A l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que deux autres vastes chambres et une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Sous les combles, un espace généreux actuellement aménagé en salle de jeux / salle TV peut facilement se transformer en très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ou permettre la création d’une cinquième voire sixième chambre. Le sous-sol abrite une lingerie, une chaufferie, une grande cave et une cave à vins. Un garage double avec mezzanine de rangement vient compléter ce bien. À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison combine parfaitement confort familial, calme et accessibilité. EXCLUSIVITÉ Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3340€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 237,00 m² Total : 269,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 155 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430,00 € et 3 340,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 743,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 827 m²
1x Buanderie 8.9 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 17.8 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 20.15 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 8.9 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing 1.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 2.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 17.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 16.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 19.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 41 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14 m² Étage : 1er
1x Palier 12.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.75 m² Étage : 1er
1x Dressing 7 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.05 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.65 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Salle de jeux 42.3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Nombre d'étages : 2

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