Maison
Mouvaux - DURIEZ

975 000 €

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Référence de l’annonce : 480JLICHA

Au sein de l’une des rues les plus prisées de Mouvaux, aux pieds de toutes les commodités et à 4 minutes à pieds du Tramway du « Triez ». Venez découvrir cette maison individuelle en retrait de rue avec stationnement et un premier jardin paysagé sur l’avant. Bâtie en 1924 sur une parcelle de 733 m2, cette maison développe 154,93 m2 habitables, 174,79 au sol et 230,79 utiles et a été totalement rénovée alliant ainsi le cachet de l’ancien et les tendances actuelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire et toilettes. Celle-ci dessert une splendide pièce de vie baignée de lumière grâce à son bow-window, sur parquet massif avec cheminée feu de bois. Une cuisine équipée orientée sur le jardin paysagé exposé Sud/Sud-Est. Le premier étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale complète avec salle bains et dressing, un cabinet de toilette séparé sur le palier pouvant être aménagé en salle de douche. Le dernier étage est composé de deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bain. Un sous sol complet de 56 m2 avec cave, abri de jardin, lingerie, chaufferie, atelier et garage, 3 places de parking privatives complètent les prestations de cette habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3210€ ~ 4390€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 154,93 m² Total : 230,79 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état
  • 733,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Traversant
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210,00 € et 4 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 558,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
3x Parking extérieur
1x Terrain 733 m²
Exposition : Sud, Sud-est
1x Jardin
Exposition : Sud, Sud-est
1x Sous-sol 56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 21.7 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 18.2 m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 17.2 m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Lino
1x Toilettes 1.23 m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 4.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 20 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
1x Palier 5.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains 10.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud, Nord-est, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 8.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud, Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 9.2 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains 4.3 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Stratifié
1x Bureau 5 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Jacuzzi
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1924
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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