Pierre VERSPIEREN
Responsable Location Rive Gauche
- 06 68 49 96 34
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1202LOCKER
Au cœur des Sablons et à proximité du jardin d'acclimatation, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille gardienné, magnifique quatre pièces vide de 89,87m² loi Carrez situé au sixième et dernier étage par ascenseur, baigné de lumière. Il comporte une galerie d'entrée desservant un beau double séjour exposé sud-est sur balcon, deux chambres sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. La charme de l'ancien a été conservée : parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en supplément à 150€/mois. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire, bail société, mutation liée à une fonction) Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 2 930.00€. EXCLUSIVITÉ. 06 68 49 96 34.
- Habitable : 90,00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Superbe appartement vide avec balcons.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Galerie | 9.99m² | |
| 1x Séjour | 32.34m² | |
| 1x Chambre | 14.41m² | |
| 1x Couloir | 3.84m² | |
| 1x Chambre | 12.12m² | |
| 1x Toilettes | 1.04m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.52m² | |
| 1x Cuisine | 8.91m² | |
| 1x Dressing | 0.7m² | |
| 1x Balcon | 4m² | |
| 1x Balcon | 1.35m² | |
| 1x Balcon | 7.05m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Plaque de cuisson
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 251 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 € et 2 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 930,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 370,00 €
Loyer de base : 2 930,00 €
Dépôt de garantie : 2 930,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 219,20 €
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