Appartement
Paris 10e - MAGENTA / MAUBEUGE

4 500 €

4 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 177,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 323,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 398,35 €
Loyer de base : 4 177,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 8 354,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 339,55 €
État des lieux d'entrée : 467,91 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1071LOCGRU

Idéalement situé boulevard de Magenta, proche des commerces et des transports. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement loué meublé entièrement rénové de 155,97m² loi Carrez, au troisième étage par ascenseur bénéficie d'un plan sans perte de place. Il comporte: une entrée, un beau séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, et le charme de l'ancien conservé (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures). Disponible immédiatement. Pas de colocations. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.82.26.38.24

  • Habitable : 155,97 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.97m²
1x Toilettes 1.63m²
1x Chambre 13.35m²
1x Couloir 3.3m²
1x Cuisine 14.05m²
1x Salle de bains 6.8m²
1x Couloir 7.25m²
1x Chambre 20.21m²
1x Salle à manger 20.11m²
1x Couloir 2.91m²
1x Salon 14.29m²
1x Couloir 6.12m²
1x Placard 0.15m²
1x Chambre 12.27m²
1x Chambre 12.28m²
1x Chambre 11.57m²
1x Salle de douche 2.71m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Réfrigérateur
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 212 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 177,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 323,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 398,35 €
Loyer de base : 4 177,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 8 354,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 339,55 €
État des lieux d'entrée : 467,91 €

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Manon GRUNFELDER

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8e | 9e | 10e

  • 07 82 26 38 24
  • Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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