• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRUDAINE

4 700 €

4 700,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 460,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €
Dépôt de garantie : 8 920,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 422,40 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1275LOCGRU

Idéalement situé en plein cœur de la rue des Martyrs, au croisement avec l'avenue Trudaine. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement loué meublé en parfait état de 139,73m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur, est agrémenté d'un balcon filant. Le plan optimisé comporte une entrée s'ouvrant sur un double séjour de 58,57m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite, deux salles de douche, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète cette offre. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, la qualité de ses prestations, ses volumes (hauteur sous plafond de 3,10 m), le plan sans perte de place et son espace extérieur. Libre le 01/10/2024 ou possible le 01/11/2024. EXCLUSIVITÉ. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact : 07.82.26.38.24

  • Habitable : 139,73 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition nord-ouest
  • À rafraîchir
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Dans un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement en parfait état, situé en angle, est agrémenté d'un balcon et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10m.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.82m²
1x Salle à manger/Cuisine 24.42m²
1x Séjour 34.15m²
1x Chambre 12.18m²
1x Chambre 18.05m²
1x Dressing 1.24m²
1x Salle de bains 5m²
1x Salle de douche / toilettes 8m²
1x Dégagement 1.32m²
1x Balcon
1x Salle de douche 2.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.99m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.78m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Placard 1.55m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Placard 0.34m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.53m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1863
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

10 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 437,00 € et 1 945,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 460,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €
Loyer de base : 4 460,00 €
Dépôt de garantie : 8 920,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 422,40 €

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Manon GRUNFELDER

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8e | 9e | 10e

  • 07 82 26 38 24
  • Français, Anglais
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Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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