Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1166LOCDAC
Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette jolie maison individuelle meublée d'une surface totale de 75 m² profite d'un emplacement privilégié, elle est agrémentée d'une vaste terrasse d'environ 80 m². Idéalement orientée plein ouest pour profiter pleinement du soleil couchant. La maison bénéficie d'une entrée, d'un séjour doté d'une cheminée d'époque, offrant un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée avec ses commodités modernes et son charme authentique. Le bureau bien aménagé, pourvu de placards intégrés, peut faire office d'une chambre. Une spacieuse salle d’eau avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Enfin, à l'étage, deux chambres à coucher s'ouvrent sur des vues apaisantes. Une annexe astucieusement transformée en buanderie ajoute une touche pratique à cette résidence, offrant un espace dédié pour les tâches domestiques sans encombrer l'espace de vie principal. . Disponible courant mai. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3.880€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 65,97 m² Total : 74,02 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Agréable maison avec terrasse dans un cadre verdoyant.
- Lumineux
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 16.81m² | |
| 1x Entrée | 2.97m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.33m² | |
| 1x Dégagement | 1.41m² | |
| 1x Cuisine | 5.87m² | |
| 1x Chambre | 10.43m² | |
| 1x Chambre | 6.95m² | |
| 1x Chambre | 6m² | |
| 1x Palier | 0.9m² | |
| 1x Buanderie | 7.3m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Volets roulants électriques
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Type : Pierre
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 120 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : G - 15520 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 940,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 10,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 120 €
Loyer de base : 1 940,00 €
Dépôt de garantie : 3 880,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 880,05 €
État des lieux d'entrée : 176,01 €
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