Apartment à vendre 3 rooms 764,24 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 BORDS DE SEINE | 460 000 €

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Ad reference : 1666RUEAUV

Au cœur d’une résidence de standing, cet agréable appartement en rez-de-chaussée séduit par son calme, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate des commodités.

D’une superficie parfaitement agencée, il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, puis un lumineux séjour prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de plus de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie.

La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un double parking fermé complète ce bien.

À seulement sept minutes à pied du RER, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Les bords de Seine ainsi que l’école primaire Claude Monet sont accessibles en deux minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et familial.

Un appartement aux qualités rares, conjuguant vie dedans-dehors, calme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des promenades en bord de Seine. EXCLUSIVITÉ

Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre

Habitable : 764,24 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Orientation West
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What seduced us

Balcony/Terrace
Garden
Guardian
Calm
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 194 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 200,00 € and 1 630,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2026.

Financial elements

Property tax : 1 292,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Stay	232.5 Sq Ft
1x Equipped kitchen	104.41 Sq Ft
1x Bedroom	115.71 Sq Ft
1x Bedroom	122.71 Sq Ft
1x Bathroom	47.36 Sq Ft
1x Bathroom	12.92 Sq Ft
1x Entrance	86.43 Sq Ft
1x Clearance	19.91 Sq Ft
1x Closet	22.28 Sq Ft
1x Terrace	138.32 Sq Ft
1x Garden	607.62 Sq Ft
1x Indoor parking	322.92 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Videophone

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1991
Quality level : Normal

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
1

06 67 10 48 66
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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460 000 €

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