Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1666RUEAUV
Au cœur d’une résidence de standing, cet agréable appartement en rez-de-chaussée séduit par son calme, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate des commodités.
D’une superficie parfaitement agencée, il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, puis un lumineux séjour prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de plus de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un double parking fermé complète ce bien.
À seulement sept minutes à pied du RER, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Les bords de Seine ainsi que l’école primaire Claude Monet sont accessibles en deux minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et familial.
Un appartement aux qualités rares, conjuguant vie dedans-dehors, calme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des promenades en bord de Seine. EXCLUSIVITÉ
Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre
- Habitable : 71,00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 194 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 292,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 21.6 m² | |
| 1x Cuisine équipée | 9.7 m² | |
| 1x Chambre | 10.75 m² | |
| 1x Chambre | 11.4 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.4 m² | |
| 1x Toilettes | 1.2 m² | |
| 1x Entrée | 8.03 m² | |
| 1x Dégagement | 1.85 m² | |
| 1x Placard | 2.07 m² | |
| 1x Terrasse | 12.85 m² | |
| 1x Jardin | 56.45 m² | |
| 1x Parking intérieur | 30 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1991
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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