• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - PÈRE LACHAISE

3 500 €

3 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 106,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 394,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 464,80 €
Loyer de base : 3 106,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 3 106,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 464,00 €
État des lieux d'entrée : 322,00 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 769LOCRIC

À quelques pas des commerces, au pied du métro, avenue de la République.
Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien et digicode. Beau quatre pièces vide de 122m² loi Carrez en bon état.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour plein sud baigné de soleil d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une chambre de service de 7,80m² plein sud avec vue dégagée située au huitième étage, desservie par ascenseur, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Traversant nord/sud. Lumineux. Cave. Tout collectif.
Pas de colocation.
Disponible le 20/11/2025. Honoraires de location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail Sté): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 3 106.00€.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 122,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 203 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 106,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 394,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 464,80 €
Loyer de base : 3 106,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 3 106,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 464,00 €
État des lieux d'entrée : 322,00 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.1 m²
1x Salon 37.02 m²
1x Chambre 17.86 m²
1x Chambre 17.49 m²
1x Cuisine 9.27 m²
1x Débarras 1 m²
1x Dégagement 7.54 m²
1x Dégagement 3.26 m²
1x Dressing 2.07 m²
1x Dressing 1.1 m²
1x Salle de bains 5.81 m²
1x Salle de douche 2.05 m²
1x Toilettes 1.43 m²
1x Cave
1x Chambre de service 7.8 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Procédure en cours : Non

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    Pièces
    Type de biens

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