Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 830LOCSUP
Idéalement situé au cœur des Abbesses, à proximité immédiate des transports et commerces : rue Véron.
Dans un immeuble ancien au troisième étage par ascenseur, bel appartement deux pièces vide d'une surface de 55,19m² Carrez.
Il comporte une entrée avec dressing desservant un grand séjour avec placard, une chambre sur cour avec sa salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Le charme de l'ancien a été conservé avec un parquet en bois et une cheminée.
Calme et lumineux.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3 366€.
EXCLUSIVITÉ.
PRISE DE RDV EN LIGNE UNIQUEMENT.
- Habitable : 55,19 m² Total : 56,32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 3/5
- Cheminée
- Exposition Nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 549,00 € et 2 095,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 790,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 90,00 €
Loyer de base : 1 790,00 €
Dépôt de garantie : 1 790,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 662,28 €
État des lieux d'entrée : 165,57 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.67 m² | |
| 1x Toilettes | 0.92 m² | |
| 1x Cuisine | 7.91 m² | |
| 1x Chambre | 11.12 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.32 m² | |
| 1x Séjour | 29.22 m² | |
| 1x Cave | ||
| 1x Cave |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1914
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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