Appartement à louer 3 pièces 67,32 m² | Paris 75017 BATIGNOLLES | 2 500 €

16 photos

Exclusivité

2 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 295,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 205,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 452,07 €
Loyer de base : 2 295,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 4 590,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 806,16 €
État des lieux d'entrée : 201,54 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 894LOCCLA

Idéalement situé au coeur des commerces et à quelques pas des métros: rue Legendre.
Dans un bel immeuble sécurisé, au quatrième étage par ascenseur, joli trois pièces meublé de 67,18m² loi Carrez. Ce bien en très bon état offre de belles prestations. Lumineux, il comporte une entrée avec dressing, un séjour - salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
TOUT COLLECTIF.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.

Habitable : 67,18 m² Total : 67,32 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 4/5
Exposition Ouest
Bon état
Meublé

Ce qui nous séduit

Gardien
Calme
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 159.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 295,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 205,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 452,07 €
Loyer de base : 2 295,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 4 590,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 806,16 €
État des lieux d'entrée : 201,54 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	6.59 m²
1x Séjour	24.27 m²
1x Cuisine	6.12 m²
1x Salle de bains	3.86 m²
1x Toilettes	0.74 m²
1x Chambre	10.94 m²
1x Chambre	9.52 m²
1x Dressing	2.44 m²
1x Dégagement	2.7 m²

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Cafetière

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1931
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Adèle CLAVELIN

Responsable Location Paris Centre | Est

07 80 96 42 34
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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