Appartement à louer 2 pièces 59,01 m² | Paris 75006 SAINT-GERMAIN DES PRÉS / RUE DE SEINE | 2 860 €

10 photos
Dossier

Exclusivité

2 860,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 752,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 108,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 336,80 €
Loyer de base : 2 578,74 €
Complément de loyer : 173,26 €
Dépôt de garantie : 5 504,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 708,12 €
État des lieux d'entrée : 177,03 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1695LOCRIC

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain, au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe en pierre de taille, un spacieux deux pièces de 59,01m² loi Carrez.
Entièrement rénové par architecte, cet appartement en parfait état dispose d'un cachet certain, grâce à sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses matériaux, son agencement et ses prestations raffinées.
Au calme absolu, sur cour, bénéficiant d'une belle luminosité, il comporte une entrée, un grand espace de vie incluant une cuisine ouverte équipée et dînatoire, une suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de douche et des toilettes, un espace buanderie et des toilettes d'invités. Climatisation.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5 504 €.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 06 01 06 98 33

Habitable : 59,01 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Exposition Sud
Bon état
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Dernier étage
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 752,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 108,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 336,80 €
Loyer de base : 2 578,74 €
Complément de loyer : 173,26 €
Dépôt de garantie : 5 504,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 708,12 €
État des lieux d'entrée : 177,03 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Chambre	13.03 m²
1x Séjour	32.78 m²
2x Buanderie	3 m²
1x Salle de douche / toilettes	6.1 m²
1x Dégagement	4.1 m²

Prestations

☑ Air conditionné

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Télévision

☑ Meublé

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Congélateur

☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Maëlle RICOU

Responsable Location Rive Gauche

06 01 06 98 33
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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