Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1097LOCRIC
Idéalement situé, dans un quartier recherché, ce superbe duplex traversant de 95,29m² loi Carrez, au quatrième et troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-déco, loué meublé, dispose de trois chambres.
Il comporte, au quatrième étage, une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte et des toilettes invités. Le troisième étage, accessible par un élégant escalier intérieur, dessert trois chambres dont l'une avec salle de douche, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Ce bien en parfait état, rénové avec gout, bénéficie d'un plan sans perte de place.
À proximité des commerces de qualité de la rue Montorgueil et des transports. Gardien. Eau chaude et chauffage collectifs. PAS DE COLOCATIONS.
Disponible fin novembre.
Honoraires résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 6 856 €.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : mricou@junot.fr
- Habitable : 95,29 m² Total : 96,21 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/7
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 428,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 272,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 554,00 €
Loyer de base : 3 428,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 6 856,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 143,48 €
État des lieux d'entrée : 285,87 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : 1 | |
| 1x Dégagement | 6.5 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 9.68 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 9.01 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 3.41 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 11.23 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 2.19 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 1.01 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 3.89 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 40.36 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord |
| 1x Cuisine | 6.5 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.51 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1933
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
55 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
Rencontrez votre chargé de location
Ces biens pourraient aussi vous intéresser
-
Appartement
Paris 18e - LAMARCK
3 240 €
- 100,51 m²
- 3 chambres
- Étage 1/5
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 6e - NOTRE-DAME-DES-CHAMPS
3 300 €
- 60,85 m²
- 1 chambres
- Étage 6/8
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 16e - RANELAGH
3 300 €
- 95,86 m²
- 2 chambres
- Étage 3/6
- Ascenseur
-
Appartement
Versailles - SAINT-LOUIS
3 000 €
- 91,12 m²
- 3 chambres
- Étage 3/3
-
Appartement
Paris 3e - ARTS-ET-MÉTIERS
- 87,85 m²
- 2 chambres
- Étage 5/6
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 10e - FAUBOURG POISSONNIÈRE / PARADIS
- 101,46 m²
- 2 chambres
- Étage 2/6
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 10e - Bonne nouvelle
- 93,40 m²
- 1 chambres
- Étage 1/6
-
Appartement
Paris 9e - CADET
- 92,01 m²
- 3 chambres
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 10e - PARADIS / TRÉVISE
- 114,15 m²
- 3 chambres
- Étage 3/4
-
Appartement
Paris 3e - RAMBUTEAU
- 127,16 m²
- 3 chambres
- Étage 4/5
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 9e - CADET
- 98,97 m²
- 3 chambres
- Étage 2/5
- Balcon
-
Appartement
Paris 3e - ARTS ET MÉTIERS / SQUARE DU TEMPLE
- 92,08 m²
- 2 chambres
- Étage 2/6
- Balcon
-
Appartement
Paris 3e - ARTS ET MÉTIERS
- 71,63 m²
- 2 chambres
- Étage 2/6
- Ascenseur
- Balcon
-
Appartement
Paris 18e - MARCHÉ SAINT-PIERRE / BARBÈS-ROCHECHOUART
- 114,23 m²
- 3 chambres
-
Appartement
Paris 2e - OPÉRA
- 83,44 m²
- 1 chambres
- Étage 1/6
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 9e
- 110,81 m²
- 3 chambres
-
Appartement
Paris 11e - FOLIE-MÉRICOURT / PARMENTIER
- 84,21 m²
- Étage 2/6
-
Appartement
Paris 1er - PLACE VENDOME
- 105,00 m²
- 3 chambres
- Étage 4/6
- Ascenseur
-
Appartement
Paris 18e - HAUT MONTMARTRE
- 78,16 m²
- 3 chambres
Vous souhaitez louer ce bien avec Junot ?
Préparez votre dossier avant votre rendez-vous. Cela vous fera gagner du temps. Un dossier complet vous place en priorité par rapport à d'autres locataires.
Voir les éléments à fournirUn lieu de vie à votre image
Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers
