Maison
Marly-le-Roi - L'AUBERDERIE

Située dans un quartier résidentiel et calme à Marly-le-Roi, cette superbe maison familiale de 216m², lumineuse et offrant de beaux volumes, est élevée sur une parcelle orientée sud et sans vis-à-vis de 1119m². Elle offre au rez-de-chaussée une confortable pièce de vie avec cheminée agrémentée de grandes baies vitrées avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau et une première suite parentale de 31m² donnant sur le jardin avec dressing et salle de bains. Au premier étage, le spacieux palier de 20m² dessert deux grandes chambres d'environ 15m², une seconde suite parentale de 22m² avec salle de bains, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol total de 136m² se compose d'une cave à vin, une buanderie, un bureau de plus de 15m², une salle de sport de 42m², et des toilettes indépendantes. Garage double de 45m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour pavée. Large choix d'écoles, collège à moins de 10 minutes à pied, commerces et transports (Gare de L'Etang la ville et Marly-le-Roi) à proximité. Accès rapide A13 et A86. 1,142,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€ - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439