• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

380 000 €

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Référence de l’annonce : 1043RUECAM

Situé sur les hauteurs du Mont Valérien, au sein d'un parc privé sécurisé, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 64.10m² loi Carrez vous séduira par son calme et sa luminosité.

Proche des transports et de la future ligne 15, l'appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36.71m², et donnant accès à une terrasse de 19m² idéalement orientée sud-est, d'une chambre de 18m² (actuellement divisée en une chambre et un bureau), d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.

Uniquement à usage privatif, cette résidence dispose également de terrains de tennis et basket, d'une piscine, d'air de jeux pour les enfants ainsi que d'un espace commun avec pingpong, babyfoot et bibliothèque

Une cave et une place de parking complètent ce bien. Exclusivité.

  • Habitable : 64,11 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 255.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 396 €

Taxe foncière : 1 124,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour/cuisine 36.71 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
1x Chambre 18 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 19 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Tennis
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Piscine en copropriété
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 396 €
Procédure en cours : Non

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