Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1608LOCRIC
En plein cœur du quartier des Enfants Rouges, dans un bel immeuble haussmannien de standing en face du square du Temple : rue de Bretagne.
Magnifique appartement de 106.42m² Carrez situé au deuxième étage, comprenant une entrée, un séjour lumineux de 35m² avec un parquet en point de Hongrie prolongé d'un balcon vue sur verdure, une cuisine/salle à manger, une chambre d'enfant, une master avec salle de bains et une salle de douche.
Appartement rénové avec des prestations haut de gamme, tout en gardant le charme de l'ancien : moulures, parquet bien entretenu et charmantes cheminées.
Gardien dans l'immeuble.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 06.01.06.98.33.
- Habitable : 106,42 m² Total : 113,14 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Exposition Nord-est
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 214 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 557,00 € et 2 107,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 796,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 220,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 969,00 €
Loyer de base : 4 796,00 €
Dépôt de garantie : 9 592,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 906,24 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.82 m² | |
| 1x Dégagement | 3.74 m² | |
| 1x Séjour | 35.17 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 24.69 m² | |
| 1x Dégagement | 6.21 m² | |
| 1x Chambre | 15.12 m² | |
| 1x Chambre d'enfants | 6.93 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.51 m² | |
| 1x Salle de douche | 1.81 m² | |
| 1x Toilettes | 1.42 m² | |
| 1x Balcon | 2.1 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1894
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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