Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1132LOCCLA
En plein cœur du quartier emblématique de l'Opéra dans le 2e arrondissement de Paris, à proximité directe de nombreux lieux d'intérêts Parisiens, des Grands Magasins et des transports, mais en retrait de l'agitation : rue de la Michodière.
Un loft atypique au style industriel, au premier étage par ascenseur d'une résidence sécurisée, comprenant une grande pièce de vie de 66m² avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Au calme absolu, traversant, sur cour, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.80.96.42.34.
- Habitable : 83,44 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition Ouest
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 925,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Dépôt de garantie : 5 850,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 212,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 65.88 m² | |
| 1x Toilettes | 0.92 m² | |
| 1x Salle de douche | 4.04 m² | |
| 1x Toilettes | 1.3 m² | |
| 1x Chambre | 11.3 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1790
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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