Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3276GREOWE
Ce deux pièces de 42,65m² loi Carrez, traversant et en parfait état, est situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien de la rue Cler.
Doté d'un plan en étoile qui distribue les pièces sans perte d'espace, il comporte une entrée, un salon et une chambre sur rue avec une orientation ouest, une vue dégagée et une petite vue sur la tour Eiffel. Le bien est agrémenté d'un parquet au sol, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorative. Côté cour, à l'est avec une vue dégagée, la cuisine dinatoire ainsi que la salle de douche avec des toilettes. Au centre, un dressing et des placards complètent le plan. Équipé de radiateurs électriques neufs, d'un ballon d'eau chaude récent et du double vitrage, cet appartement est proposé meublé.
Une cave est incluse.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 42,65 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 006,00 € et 1 362,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 976,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 4.34 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salon | 12.65 m² |
Étage : 5ème Exposition : Ouest |
| 1x Entrée | 3.6 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 11.45 m² |
Étage : 5ème Exposition : Ouest |
| 1x Dressing | 1.44 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 9.32 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche | 3.54 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 0.65 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non
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