Appartement
Paris 9e - SQUARE MONTHOLON

1 395 000 €

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Référence de l’annonce : 1160POIGON

Idéalement situé à deux pas du square Montholon, au deuxième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial de cinq pièces développe une superficie de 117,67m² loi Carrez et offre trois chambres.
Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux de 45m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres au calme sur cour, et une salle de douche avec toilettes.
Le charme de l’ancien est préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Les beaux volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3,20m.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 117,64 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 481 €

Taxe foncière : 2 231,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cuisine équipée 7.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Dégagement 3.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
2x Placard 1 m² Étage : 2ème
1x Entrée 7.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.2m
1x Salle à manger 12.72 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Plafond : 3.2m
1x Chambre 15.92 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.2m
1x Salle de douche / toilettes 5.29 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 13.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 481 €
Procédure en cours : Non

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