• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - WAGRAM / PEREIRE

2 100 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2757WAGMBK

À quelques pas de la place de Wagram, au sein d'un bel immeuble Haussmannien gardienné, appartement de 177m² loi Carrez et 189.70m2 au sol entièrement rénové avec goût situé au sixième étage par ascenseur, traversant, lumineux et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées).
Il comprend : une entrée desservant une double séjour ouvrant sur un large balcon filant exposé ouest et une salle à manger entièrement sur cour, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, dont deux avec salle de douche commune, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes invités.
Deux grandes caves et un débarras sur le palier complètent cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 189,70 m² Total : 177,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250,00 € et 4 397,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 780 €

Taxe foncière : 3 451,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre 14.56 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.78 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.78 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 7.65 m² Étage : 6ème
1x Couloir 14.81 m² Étage : 6ème
1x Salon 35.13 m² Étage : 6ème
Plafond : 3m
1x Entrée 10.17 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 20.58 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.93 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 10.65 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 7.09 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.44 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.59 m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.56 m² Étage : 6ème
1x Balcon 7.76 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.88 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.77 m² Étage : 6ème
1x Débarras 1.43 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

103 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 780 €
Procédure en cours : Non

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