Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2056CHMDEP/3596ABB
Idéalement situé à deux pas des jardins du Sacré-Cœur, dans une rue calme, cet élégant appartement de 50,62m² loi Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, il offre une pièce de réception lumineuse aux volumes harmonieux, composée d’un séjour et d’un espace salle à manger, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée.
La chambre dispose de rangements intégrés sur mesure et d’une salle de bains attenante. Des toilettes indépendantes complètent ce bien.
L’ensemble séduit par la qualité de sa rénovation et son plan parfaitement optimisé.
L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique ainsi que d’une rénovation complète des parties communes, offrant des prestations durables et valorisantes.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking en sous-sol à 25.000euros.
- Habitable : 50,62 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 2/5
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 377,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour/cuisine | 31.85 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
| 1x Chambre | 13.55 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 3.9 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.32 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1968
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
72 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 424 €
Procédure en cours : Oui
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Prix du bien HAI
550 000 €
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