Maison
Valenciennes - CAMPAGNE VALENCIENNOISE

620 000 €

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Référence de l’annonce : 520JLILER

Magnifique maison individuelle aux prestations haut de gamme située dans le village d’Artres à 10 minutes de Valenciennes à proximité du tram situé à Famars. Il se compose d’une belle maison de 257,29m² avec un terrain de 2000m². C'est le bien idéal pour une famille.
Vous découvrirez dans cette superbe maison familiale un espace de vie chaleureux comportant un salon, une salle à manger de 45m² en faisant l'endroit idéal pour y recevoir et passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ces pièces lumineuses profitent d’une disposition harmonieuse.
Vous tomberez sous le charme de la cuisine équipée moderne qui s’ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur le jardin. L'espace nuit est composé de 3 à 4 chambres, chacune est conçue pour garantir confort et intimité. Profitez également d’un espace spa pour vos moments de relaxation exposé sud.

  • Habitable : 257,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • Excellent état
  • 2 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2000 m²
Exposition : Est, Sud
7x Parking extérieur
1x Salon 25.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 5.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 24.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 19.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
1x Sous-sol 15.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 35.87 m² Étage : Surélevé
Exposition : Est, Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 17.83 m² Étage : Surélevé
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 28.4 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.53 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 4.9 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Salle de bains 8.5 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Chambre 22.42 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 20 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 29.93 m² Étage : 1er
1x Grenier 25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Spa
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Luxe

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Prix du bien HAI

620 000 €

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