Maison
Capinghem

650 000 €

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Référence de l’annonce : 774JLIARN

Dans un secteur calme, à quelques minutes d’Euratechnologie et des bords de Deûle, à l’abri des regards en deuxième rang de la rue, nous vous invitons à pousser la porte de cette maison de 209,16m² habitables. Conçue dans un esprit loft, sur la base d’un ancien bâtiment industriel de 1900, cette demeure va vous surprendre par les volumes de sa confortable et lumineuse pièce de vie de plus de 86m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert. La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec une vaste suite parentale comprenant rangements, salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une grande mezzanine. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes, et donne accès à la cave. Le premier étage est composé de deux chambres, d’une salle de douche avec toilettes et d’une impressionnante chambre en suite avec une troisième salle de bains, un dressing, et l’accès à une immense mezzanine de 50m² au sol pour du rangement ou du couchage complémentaire. L’espace extérieur de 226m² vous offre quatre terrasses verdoyantes dont deux en hauteur, une dépendance pour créer un atelier ou exercer en profession libérale par exemple, et quatre places de parking, dont deux sous carport.

  • Habitable : 209,16 m² Total : 272,16 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880,00 € et 3 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 253,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 560 m²
4x Solarium 29 m²
1x Dépendance 18.8 m²
1x Dépendance 11.3 m²
1x Cour 100 m²
1x Parking extérieur
1x Cave 9.4 m² Étage : -1
1x Salon 37.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Salle à manger 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 18.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 13.53 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Couloir 6.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 36 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Terrasse 25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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