Appartement à louer 4 pièces 110,00 m² | Paris 75116 PASSY | 5 000 €

18 photos
Dossier

Exclusivité

5 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 835,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 165,00 €
Dépôt de garantie : 4 835,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 962,40 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1286LOCRAH

Extrêmement recherché, rue de la Tour à deux pas de la rue de Passy.
Dans un très bel immeuble en pierre de taille gardienné et sécurisé, magnifique appartement vide de 109,96m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur et vue dégagée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comporte une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue arborée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une master avec dressing/salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche et deux toilettes séparées.
Une spacieuse cave complète ce bien.
Disponible le 06/05/26.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société/résidence secondaire/mutation liée à une fonction).
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 4 835,00 €.
Contact : 07 82 26 38 24 / mgrunfelder@junot.fr

Habitable : 109,96 m² Total : 110,00 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de douche
Étage 2/6
Cheminée
Exposition Sud
Neuf

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Balcon/Terrasse
Adresse très recherchée
Prestations exceptionnelles
Gardien
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : a - 265 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 835,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 165,00 €
Loyer de base : 4 835,00 €
Dépôt de garantie : 4 835,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 962,40 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	8.22 m²
1x Séjour	35.88 m²
1x Cuisine	8.47 m²
1x Couloir	7.67 m²
1x Chambre	13.34 m²
1x Salle de douche	4.91 m²
1x Chambre	14.86 m²
1x Buanderie	3.02 m²
1x Chambre	12.86 m²
1x Toilettes	0.73 m²
1x Balcon	4.03 m²
1x Balcon	1.97 m²
1x Cave	12 m²

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Maison de gardien

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Cuisinière

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Congélateur

☑ Concierge

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1892
Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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