Appartement
Paris 15e - SUFFREN / SÉGUR

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 3301GREBOL15

À la lisière du 7e arrondissement, dans le quartier très recherché de l’Unesco, cet élégant appartement d’angle de 126,55m² loi Carrez se situe au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien avec gardienne.
Il offre une superbe vue dégagée sur l’avenue arborée et, en hiver, sur la tour Eiffel.
Baigné de lumière et calme, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien grâce à une très belle hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées en marbre.
Il comprend une entrée, un double séjour d’angle, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Cet appartement classique, au fort potentiel, comporte la possibilité de créer une seconde salle d’eau et des toilettes supplémentaires.
Adresse recherchée, à proximité de l’École Bilingue Jeannine Manuel, de la rue Lecourbe et de la rue du Commerce.
Une cave complète l'ensemble.
Au septième étage, une chambre de service de 9,06m² loi Carrez est présentée en option.

  • Habitable : 126,55 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 004 €

Taxe foncière : 2 956,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 4.32 m²
1x Toilettes 1.49 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.99 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 43.7 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 13.99 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.02 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.77 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.6 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.35 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.32 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre de service 9.06 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 004 €
Procédure en cours : Non

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