Appartement à louer 4 pièces 102,98 m² | Paris 75116 PASSY / SAINT-JEAN DE PASSY | 5 000 €

17 photos
Dossier

Exclusivité

5 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 250,00 €
Dépôt de garantie : 9 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 840,00 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1300LOCBOK

Idéalement situé au cœur du quartier Passy, du parc et à quelques pas de grandes écoles (International School of Paris à proximité), des métros et au cœur des commerces : avenue du Colonel Bonnet.
Appartement meublé de 102,51m² loi Carrez entièrement refait à neuf par architecte de renommée, offrant des prestations haut de gamme.
Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne à demeure, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un balcon avec vue arborée et dégagée, d'une salle à manger, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée dînatoire, le tout plein sud, de deux belles chambres dont une master avec dressing et salle de bains attenante.
Une salle de douche en suite avec la deuxième chambre. Une troisième chambre d'appoint/bureau/bébé et des toilettes invités.
Nombreux rangements, très calme et lumineux.
EXCLUSIVITÉ.
Tout collectif.
Disponible le 01/04/2026.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Lola : lbokobsa@junot.fr / 06.81.54.59.37

Habitable : 102,51 m² Total : 102,98 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 2/6
Cheminée
Exposition Sud
Neuf
Meublé

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Balcon/Terrasse
Adresse très recherchée
Prestations exceptionnelles
Gardien
Vue monument historique
Lumineux
Calme
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 306 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 740,00 € et 3 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 250,00 €
Loyer de base : 4 750,00 €
Dépôt de garantie : 9 500,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 840,00 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	10.7 m²
1x Salon	22.16 m²
1x Cuisine	16.25 m²
1x Chambre	16.11 m²
1x Salle de bains	3.91 m²
1x Toilettes	1.06 m²
1x Couloir	8.5 m²
1x Chambre	11.21 m²
1x Dressing	1.5 m²
1x Salle de douche	1.94 m²
1x Buanderie	0.71 m²
1x Chambre d'enfants	8.46 m²
1x Balcon

Prestations

☑ Cheminée

☑ Air conditionné

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Stores

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Cuisinière

☑ Fer à repasser

☑ Télévision

☑ Domotique

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Sèche-linge

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Congélateur

☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1911
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Responsable Location Paris 17e

06 81 54 59 37
Français, Anglais

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