• Exclusivité

Appartement
Paris 2e - SENTIER / BONNE NOUVELLE

1 390 €

1 390,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 1 362,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 28,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 961,28 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1306LOCCLA

En plein cœur du quartier Bonne Nouvelle, et proche de Sentier, dans une rue calme en retrait de l'agitation: rue Sainte-Foy.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, un appartement rénové de 20,21m² loi Carrez et 26,45m² au sol avec des matériaux de grande qualité, qui offre un plan astucieux et sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chambre en mezzanine et une salle de douche avec toilettes.
Au calme absolu et sans vis à vis, il bénéficie de beaux volumes grâce à ses trois mètres de hauteur sous plafond et a conservé son charme ancien: poutres apparentes et mansardes avec rangements.
Disponible le 01/09/2025.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société ou résidence secondaire) Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Métros: Sentier / Bonne Nouvelle / Réaumur-Sébastopol. 0780964234

  • Habitable : 20,21 m² Total : 26,45 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 1 362,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 28,00 €
Loyer de base : 1 362,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 961,28 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 17.47 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.74 m²
1x Mezzanine 6.24 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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