Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1433LOCBOK
Idéalement situé à quelques pas de la rue de Courcelles et à proximité du Parc Monceau, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec gardienne.
Magnifique appartement haussmannien d'Auguste Perret situé au septième étage par ascenseur.
D'une superficie de 139,9m² loi Carrez et de 154,55m² au sol, il se compose d'une belle entrée dominée par des poutres en acier, d'un séjour aménagé avec des meubles signés, d'un espace salle à manger, de toilettes d'invités, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et totalement équipée, d'un espace buanderie cloisonné, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et douche.
De nombreux rangements complètent ce somptueux appartement.
Ce bien a été rénové par un architecte de renom, Eliott Barnes, avec des matériaux de qualité.
EXCLUSIVITE.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 9 300 €.
Contact : 06 81 54 59 37
- Habitable : 139,90 m² Total : 154,55 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 7/8
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Vue monument historique
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 385 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 680,00 € et 6 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 650,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 350,00 €
Loyer de base : 4 650,00 €
Dépôt de garantie : 9 300,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 696,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 34.6 m² | |
| 1x Séjour | 30.65 m² | |
| 1x Salle à manger | 19.75 m² | |
| 1x Cuisine | 9.75 m² | |
| 1x Buanderie | ||
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.85 m² | |
| 1x Chambre | 9.45 m² | |
| 1x Chambre de maître | 16.5 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.55 m² | |
| 1x Toilettes | ||
| 1x Bureau | 5.6 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Fer à repasser
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1902
-
Nombre d'étages : 8
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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