Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1328LOCDEL
Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces, dans la célèbre résidence du Moulin de la Galette, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien.
Ce magnifique quatre pièces de 127,12m² au sol (125,06m² Carrez), entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un confort grâce à la climatisation. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Moulin de la Galette, créant un environnement paisible et lumineux.
Il comprend une entrée, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle de douche, une chambre d’amis/bureau avec salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 15.130€.
- Habitable : 125,06 m² Total : 127,12 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Étage 2/6
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 56 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 7 575,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 425,00 €
Loyer de base : 7 575,00 €
Dépôt de garantie : 15 130,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 10 893,60 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.16 m² | |
| 1x Dégagement | 2.74 m² | |
| 1x Séjour | 27.08 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 16.36 m² | |
| 1x Chambre | 14.35 m² | |
| 1x Salle de douche | 6.93 m² | |
| 1x Chambre | 14.75 m² | |
| 1x Salle de douche | 6.27 m² | |
| 1x Toilettes | 1.4 m² | |
| 1x Chambre | 16.22 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.12 m² | |
| 1x Buanderie | 3.32 m² | |
| 1x Dégagement | 2.36 m² |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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