Maison
Rueil-Malmaison - PLATEAU

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1317RUEAUV

Maison familiale 5 chambres avec jardin et stationnement – quartier résidentiel calme.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 2005, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin ensoleillé, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. Le grand séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.

À l’extérieur, le jardin exposé au soleil constitue un véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules ainsi que d’un abri de jardin en fond de parcelle.

Cette maison familiale lumineuse avec 5 chambres et jardin, située dans un environnement paisible, séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et potentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.

  • Habitable : 183,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 562,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 192.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 865,00 € et 3 877,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 837,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.68 m²
1x Séjour 24.87 m²
1x Cuisine 13.69 m²
1x Véranda 14.9 m²
1x Débarras 3.31 m²
1x Palier 5.85 m²
1x Dressing 1.58 m²
1x Salle de bains 7.24 m²
1x Chambre 15.11 m²
1x Chambre 10.34 m²
1x Chambre 9.62 m²
1x Palier 5.34 m²
1x Chambre 13.62 m²
1x Chambre 16.98 m²
1x Grenier 8.23 m²
1x Buanderie 7.09 m²
1x Bureau 10.37 m²
1x Dressing 2.05 m²
1x Terrain 562 m²
1x Salle de douche 5 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Niveau de qualité : Normal

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